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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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Spécial investisseur
Studio Collonges-sous-Salève 26.11 m²
146 000 €
146 000 €
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Les points forts :
  • Calme complet
  • 2 minutes en voitures de la douanes
  • Copropriéte très calme
  • Proche commodités
Votre agence Immo mais pas que Annecy a le plaisir de vous proposez ce beau T1 de plus de 26 m², sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, au calme complet et proche de la nature.

Situé dans une copropriété très calme, à 2 minutes de la douane de Croix de Rozon, ce joli studio exposé Sud-est se compose d'une entrée avec un grand placard. L'entrée dessert la salle de bain très fonctionnelle avec son WC et ensuite la pièce de vie avec son coin cuisine aménagé et équipé.

Vous profiterez d'un balcon de plus de 4 m² très bien exposé sans aucun vis-à-vis.

Une cave complète le bien et de nombreuses places pour se garer sont à disposition en bas de l'immeuble.

Proche de la douane Suisse et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement.

Venez découvrir ce bien sans tarder.


Aucune procédure contre le syndic en cours.

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Collonges-sous-Salève est un bourg haut-savoyard (4096 habitants au 1er janvier 2020) qui s’est au fil du temps naturellement constitué autour de la principale voie d’accès menant de la plaine genevoise à la crête du Mont Salève. Sa proximité avec le canton de Genève, sa situation au creux de ce piémont agréablement situé, le dote d’une position géographique privilégiée. Nombreux y sont les points de vue remarquables tant sur le lac Léman et la plaine genevoise avec le Jura comme toile de fond, que sur les falaises de calcaire du Salève.
 Côté découverte, vous pourrez prendre le téléphérique du Salève qui vous permettra de faire l’ascension partielle du mont Salève qui domine la ville de Genève. Si vous aimez la randonnée, vous serez comblés car il y en a pour tous les goûts. Promenade familiale avec le sentier des vignes, promenade un peu plus musclée avec la découverte de la grotte d’Orjobet. Pour les personnes entraînées, n’ayant pas le vertige, vous vous régalerez avec les parcours de la grande gorge (600m de dénivelé) ou l’itinéraire de la Corraterie qui offre une vue panoramique exceptionnelle sur le bassin genevois et le Jura.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf
Référenceva4477Julian
VilleCollonges-sous-Salève 74160
Charges127 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface26.11
Séjour19
Balcon5
Pièces1
Salle de bains1   3.11m²
WC1
Étage2
Epoque, année1977
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Est
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui

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958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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