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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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Duplex Cordon 49 m²
280 000 €
280 000 €
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Les points forts :
  • vue
  • calme
L'agence "Immo mais pas que" vous propose à la vente, ce chaleureux duplex, d'une superficie de 49 m², situé au 2ème étage d’une copropriété calme, proche du centre du village.

Une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donne sur une belle pièce de vie lumineuse, avec un accès sur le balcon de 10 m², exposé Sud-Est vue Mont Blanc.

Côté nuit,  venez découvrir au second étage, une suite parentale comprenant un grand dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Vous trouverez également une mezzanine, actuellement aménagée en bureau, avec de nombreux rangements. Celle-ci pourrait devenir une chambre d'appoint.

Une cave, un casier à ski ainsi qu'un stationnement libre sur le parking privé de la copropriété viennent compléter le bien.

Venez sans plus attendre découvrir cet appartement, coup de cœur garanti!

                   
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Cordon est un village tranquille à 900m d’altitude et surnommé « le balcon du Mont-Blanc » et pour cause. Face au village, vous découvrirez cette fameuse chaîne du Mont-Blanc et derrière la chaîne des Aravis. Ici, tout est bien-être et contemplation, c’est un village authentique avec une qualité de vie préservée, rythmée par les saisons et les fêtes traditionnelles. Mais c’est également un village dans son temps. Vous pourrez skier au milieu des sapins, faire des balades et des randonnées variées. Les enfants y seront heureux et les parents comblés.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 222 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVA4204Stan
VilleCordon 74700
Charges180 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface49.00
Surface au sol53
Balcon10
Pièces2
Chambres2   Suite parentale et un coin nuit sous combles
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueMontagne
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Est
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière700 €/an
Taxe d'habitation680 €/an

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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