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Grande maison de village
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 10
MAISON 6 CHAMBRES AVEC BALCON
En vente : découvrez cette maison de 170 m² située à 2km de la station de Plagne Montalbert. Elle dispose de six chambres, de trois salles d'eau et d'un WC indépendant. Cette grande maison sur 2 niveaux peut être séparée en plusieurs appartements avec ses 2 entrées indépendantes.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, 2 cuisines, 2 chambres, 2 salles d'eau, un WC, une cave, un local chaufferie, une grande pièce pouvant aisément être transformée en garage deux places.Au 1er étage, une cuisine, un salon, 4 chambres dont une communicante, 1 salle d'eau et un grenier.
La maison est vendue avec une grange d'environ 200m² avec accès indépendant.
Navettes gratuites qui desservent la station de PLagne Montalbert.
Peut convenir pour habitation principale avec du locatif ou à un investisseur.
On trouve l'École Élémentaire Longefoy à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, les gares Aime-La Plagne, Landry et Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains sont à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N90 à 2 km. On trouve des restaurants, une boulangerie, des commerces, une boucherie charcuterie, deux supérettes et une épicerie à quelques minutes à peine.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
" ***En hiver, Longefoy se transforme en un paradis enneigé pour les passionnés de sports d'hiver. Les stations de ski à proximité permettent une variété de pistes adaptées à tous les niveaux, ainsi que des espaces pour le ski de fond et les raquettes. Les amateurs de sensations fortes pourraient également profiter du snowboard et du hors-piste dans des paysages immaculés. Les amateurs de vélo ne seront pas en reste. Longefoy est un point de départ idéal pour des balades à vélo à travers les paysages montagneux. Que ce soit sur route ou en VTT, les cyclistes pourront découvrir des panoramas magnifiques tout en défiant sur les routes sinueuses ou les sentiers techniques. En dehors des activités sportives, Longefoy regorge de trésors culturels. Les visiteurs pourront explorer les villages pittoresques, découvrir l'architecture traditionnelle savoyarde et goûter à la délicieuse cuisine locale dans les restaurants et les auberges de la région.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que..."" Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700"
Les points forts du bien
- Proximité station Plagne Montalbert
- Possibilité de faire plusieurs appartements
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol469 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile
- LocalisationAime-la-Plagne 73210
- RéférenceVM3968 ELEONORE
Détail des pièces
- salon21,58 m²
- cuisine19,19 m²
- SDB 17,31 m²
- chambre 110,63 m²
- couloir10 m²
- wc indépendant1,19 m²
- chambre 214,43 m²
- cuisine13,82 m²
- SDB +WC2,03 m²
- couloir 114 m²
- couloir 28,06 m²
- chambre 312,10 m²
- chambre 4 borgne9 m²
- chambre 510,59 m²
- chambre 612,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 400 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5890.00 et 8020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
