Anaïs LOUIS
Négociateur Anaïs LOUIS
04 58 24 00 88



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Exclusivité
Maison habitat fluvial Paris 250.00 m²
1 400 000 €
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Exclusivité. RiverCoach vous propose une belle péniche de 44m de long sur 6m de large ( avec grande stabilité ). Accès par confortable passerelle + circulation sur péniche facile avec de larges plats bords. Bateau très bien entretenu avec de très beaux volumes.Trois terrasses, une d'hiver fermée de 25 m² climatisée avec la possibilité d'ouvrir les baies, une petite à l'avant et une plus grande de 20 m² à l'arrière. Le reste du pont est recouvert avec de très belles lattes de bois.Bel espace de vie sur 3 niveaux, cuisine ouverte sur salle à manger, salon. Très belle hauteur sous plafond, joli parquet, grands hublots en bronze.Dans la partie avant : 2 bureaux, une salle de douche, des WC séparés, une buanderie ouverte, chambre parentale avec énormément d'espaces de rangements, A l'arrière : 2 chambres dont une avec bureau, 1 salle de douche avec WC, dressing, placards de rangement.Timonerie entièrement refaite en studio indépendant d'environ 20 m² (coin cuisine, salle de douche, chambre + coin bureau).Ce bateau bénéficie d'un bel emplacement avec une belle vue, proche du Jardin des plantes, qui est à 5 min du métro, et proximité des commerces, Gare d'Austerlitz et Gare de Lyon proche à 10-15min à pied, stationnement gratuit en face du bateau sécurisé (caméra et barrière).
Référence de l'offre : IMBX/PXII250N

Pour plus de renseignement, contactez nous:
v.h@rivercoach.fr - 07 50 44 72 50
VM448PASQUE
RéférenceVM448
VilleParis 75013
TypeHabitat Fluvial
Surface250.00
Pièces8
Chambres4
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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