Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice


04 58 24 00 88
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Exclusivité
Maison habitat fluvial Le Port-Marly 100.00 m²
450 000 €
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Exclusivité. River Coach vous propose dans la charmante commune de Port Marly, un remorqueur de 21.50m sur 4.95m avec deux agrandissements en superstructure, offrant environ 100m² habitables.Dans l'une d'entre elle : une grande cuisine/SAM (récemment aménagée) avec de très larges ouvertures pour profiter d'une vue panoramique sur la seine.Dans l'autre superstructure agréable chambre parentale de 15m² avec coin bureau et accès direct à l'extérieur. A l'étage inférieur : très grand salon de 32m2 avec jusqu'à 3 mètres de hauteur sous plafond et ouvertures zénithales rendant la pièce très claire. A l'avant : 1 chambre/cabine traversante, 1 SdB, 2 WC (dont un en projet). A l'arrière,  une chambre enfant double composée d'une antichambre et d'une cabine de nuit.  Bateau aux volumes parfaitement exploités avec de nombreux rangements sur mesure. Terrasse pergola de 13m² + Terrasse solarium avec vue panoramique de 15m². Ce bateau bénéficie d'un emplacement privilégié, le long d'un chemin de halage calme, dans un bel environnement de verdure et sur un bras de seine sans navigation. Le site a su garder son esprit  port  grâce aux nombreuses péniches présentes depuis plusieurs décennies.La défense est à 20 mn en voiture, le RER A (gares de St Germain en Laye ou Le Vésinet Le Pecq) est à 2,5km, la ligne L (Marly le roi) est à moins de 2km. Écoles, commerces et club de sport à moins de 5 min à pied.COT en règle. Coque entièrement doublée, système de gestion de crue éprouvé.
Référence de l'offre : IMBX/PM100L

Pour plus de renseignement, contactez nous:
v.h@rivercoach.fr - 07 50 44 72 50
VM466PASQUE
RéférenceVM466
VilleLe Port-Marly 78560
TypeHabitat Fluvial
Surface100.00
Pièces5
Chambres3
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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