Marie-pierre Chevalier
06 .35 .34 .10 .15


Agente commerciale

Partager
Maison Montvalezan 272 m²
789 500 €
789 500 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Environnement privilègié
  • Grande Maison
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose ce magnifique chalet familial exposé sud avec vue montagne situé à seulement 8 min des pistes de ski de LA ROSIÈRE.

Comprenant une partie habitation en duplex avec entrée et wc, cuisine A/E ouverte sur un salon/séjour avec cheminée et balcon terrasse couvert.
A l’étage vous trouverez  4 chambres avec balcon (dont une suite parentale), un coin montagne, wc, salle d'eau.

Ce bien propose également un T2 avec pièce a vivre, coin cuisine, chambre et salle de bain qui pourrait  être loué indépendamment  de la maison principale. Plusieurs terrasses, garage ainsi que 4 places de parking viendrons compléter l'ensemble .

A visiter sans tarder !

La Rosière - La station
Située au coeur de la Haute-Tarentaise, à 1850 m d'altitude, sur un site en balcon exposé plein sud, la station de ski de la Rosière est bâtie dans le respect des traditions architecturales montagnardes.

Reliée avec La Thuile en Italie, la Rosière est par ailleurs la seule station de Savoie à proposer un domaine skiable international de 152 km de pistes : l'Espace San Bernardo. En effet, en rejoignant le secteur du Col du Petit Saint-Bernard, on peut soit retourner sur La Rosière, soit basculer sur la Vallée de l’Aoste et redescendre vers la station de La Thuile.

A la fois conviviale et d'esprit résolument familial, la Rosière propose donc du ski transfrontalier et la possibilité de découvrir deux cultures bien distinctes (à travers l'architecture, la gastronomie...). C’est sans aucun doute cette "mixité"unique qui caractérise le mieux l’Espace San Bernardo, ce mélange de Reblochon et de Pizza, de Mont Blanc et de Monte Bianco, de randonnées en altitude et de dépose en héliski... Des vacances franco-italienne, skis aux pieds !

La Rosière l'été, c'est un joyau exposé plein sud où règnent la tranquillité et le bien-être. Véritable camp de base pour rayonner sur la vallée de Haute-Tarentaise et sur le Val d'Aoste en Italie, vous pourrez en découvrir les merveilles.
L'occasion de prendre le Skyway pour monter à 3500m d'altitude et tutoyer le Mont Blanc, de découvrir le VTT ou le vélo électrique sur les pistes balisées de La Rosière, de prendre son envol en parapente au-dessus de la vallée, de profiter de la Dolce Vita dans notre tout nouvel espace bien-être, de taper la balle (golf) sur le plus haut 9 trous d'Europe ou de se rafraîchir en rafting sur les eaux vives de l'Isère.
Vous l'aurez compris, l'été à La Rosière, il y en a pour tous les goûts!

En chiffre :
Situé entre 1200 m et 2650 m d’altitude, le domaine skiable de l’Espace San Bernardo, s’étend sur 3000 hectares et offre de nombreuses prestations :
  • 73 pistes réparties sur 150 km
  • 37 remontées mécaniques (1 téléphérique - 17 télésièges - 17 téléskis - 2 tapis roulants)
  • 300 canons à neige
  • 2 stades de slalom
  • 1 tremplin de saut à ski
  • 2 pistes de luge
  • 3 snowzones
  • 1 zone école de snowkite

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la tarentaise - 53 place Castex - 73700 Bourg Saint Maurice.

ACHAT - VENTE - CHALET - MONTVALEZAN - 73700 - ALPES - STATION - SAVOIE - MAISON
UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
VM1352PASQUE
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1352
VilleMontvalezan 73700
Charges109 € /mois
Surface272.00
Surface au sol100
Séjour31
Superficie du terrain393 m²
Balcon21
Terrasse14
Pièces10
Description des pièces • Appartement T2 avec terrasse 50m², 34 m²
• salle ciné, 31 m²
• locaux technique , 35 m²
• cuisine, 9 m²
• salon/séjour, 41 m²
• entrée+wc, 6 m²
• suite parentale, 25 m²
• chambre n°2, 14 m²
• chambre n°3, 10 m²
• chambre n°4, 10 m²
• salle d'eau, 5 m²
• coin montagne, 18 m²
Chambres5   dont une chambre parentale
Niveaux3
Salle de bains1   étage
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2003
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageGranulés
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.40   garage
Stationnement ext.4   places parking
Isolationoui
ToiturePolytuiles
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 800 €/an
Taxe d'habitation1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 165
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Immo mais pas que pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Immo mais pas que
53 Place de Castex
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : contact@immomaispasque.com