Stanislas Saint Martin
Négociateur Stanislas Saint Martin
07 71 27 43 89


Agent commercial
N° RSAC ADC 7201 2019 000 184 758

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Maison Luceau 154.00 m²
318 000 €
318 000 €
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L'agence Immo Mais Pas Que, vous propose cette belle propriété pavillonnaire de 2005. Prestation de qualité pour cette maison de 176 m². Entièrement de plain pied, bénéficiez d’une entrée sécurisée avec un visiophone et portail électrique donnant directement sur un double garage avec sa porte automatique. La maison se compose, d’une véranda, accès directe à la cuisine aménagée équipée, d’un grand salon/salle à manger très lumineux avec ces multiples baies vitrés,. Concernant la partie nuit vous disposez d’une première chambre et de sa salle d’eau attenante, de deux autres belles chambres dont une suite parentale composée d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Pour le côté pratique vous disposez d’une arrière cuisine, d’une cave, d’un deuxième garage ou atelier avec son pool house. Le tout sur un magnifique jardin paysager aux multiples variétés de roses. Possibilité de récupérer de l’espace en aménageant l'ensemble de l’étage. Situé dans un environnement calme et agréable ce bien immobilier vous attend, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une visite s’impose, contactez votre agent (Jean-Louis Gontier) pour une découverte de ce bien exceptionnel. Achat/Vente Immo Mais Pas Que au 28 place de l’hôtel de ville 72500 Château-du-Loir

VM1592PASQUE
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires : http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1592
VilleLuceau 72500
Surface154.00
Superficie du terrain18.53 a
Terrasse22
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2004
ExpositionSud
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2   garages
PiscineNon
Taxe foncière668 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 157
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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