Christophe JACQUET
Négociateur Christophe JACQUET
04 58 24 00 88 /06 62 08 09 33


Agent commercial

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Maison individuelle Albertville 265 m²
540 600 €
540 600 €
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Les points forts :
  • luminosité
  • emplacement
  • potentiel locatif
  • calme
Votre agence Immo mais pas que vous propose cette jolie maison individuelle situé à Albertville

Si vous recherchez une ambiance de maison de campagne au sein de votre ville, venez découvrir cette maison atypique alliant modernité et fonctionnalité.

En effet, ce bien se situe à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, voie rapide) tout en étant dans une rue calme proche du centre ville, le tout à l'abri des regards grâce à son jardin arboré et clôturé

Description :
le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé
Une 2ème entrée indépendante vous permettra de dédier cet espace à un appartement et ainsi bénéficier d'un investissement locatif

Le 1er étage se compose d'une charmante cuisine séparée donnant sur une salle à manger et d'un grand séjour se prolongeant sur une belle véranda qui surplombe le jardin

Le 2ème étage dessert 3 chambres dont 2 avec salle d'eau intégrée et une suite parentale avec salle de bain et dressing

Cette maison, baignée de lumière, est articulée autour d'un magnifique escalier en bois
Une grande cave et un garage de 68m2 viennent compléter ce bien

Le terrain attenant de 550m2, piscinable, vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement maximum tout au long de la journée
VM1516PASQUE
Mandat N° 730239. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 135 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1516
VilleAlbertville 73200
Charges12 € /mois
TypeIndividuelle
Surface265.00
Superficie du terrain550 m²
Pièces16
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Toitureardoise
Taxe foncière1 057 €/an
Taxe d'habitation443 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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53 Place de Castex
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