Christophe JACQUET
Négociateur Christophe JACQUET
04 58 24 00 88 /06 62 08 09 33


Agent commercial

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Nouveauté
Maison chalet La Côte-d'Aime 240.00 m²
969 900 €
969 900 €
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Les points forts :
  • Matériaux/Vue dégagée/Calme
Immo mais pas que, votre agence de Bourg-St-Maurice a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette exceptionnelle maison de 240 m2 située à la côte d'Aime sur le versant du soleil.

Vous serez séduit par la qualité de la construction alliant authenticité et modernisme.
Les matériaux utilisés sont nobles et intemporels.
Les volumes, la distribution des pièces, tout semble avoir été pensé dans les moindres détails.

Nul doute que vous serez conquis par la fluidité ainsi que par la paix qui se dégagent de ce lieu...

Dès l'entrée, un sas délivre un accès indépendant à une pièce équipée d'une salle d'eau et permettant d'accueillir une activité professionnelle ou de générer un revenu locatif

La cuisine ainsi que le salon s'ouvrent sur un jardin de plain-pied offrant une vue époustouflante sur les montagnes environnantes.
Le poêle à bois vous apportera une ambiance chaleureuse durant vos soirées d'hiver
Un grand jacuzzi sous abri situé au bord d'un terrain piscinable agrémente le tout.

Les 4 chambres dont 1 suite parentale avec grand dressing et salle de bain accueilleront famille et amis

Un garage de 57m² équipé d'une mezzanine ainsi qu'une grande cour intérieure complètent le tout et un agrandissement est possible afin de créer un appartement indépendant

Cette maison familiale se situe à proximité des écoles maternelle et primaire et un ramassage scolaire permettra à vos enfants de rejoindre leur établissement sur Aime

Vous pourrez également profiter des sports d'hiver et d'été grâce à la proximité des stations réputées de Haute tarentaise

Coup de cœur assuré !!!


VM1664PASQUE
Mandat N° 730338. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1664
VilleLa Côte-d'Aime 73210
TypeChalet
Surface240.00
Superficie du terrain954 m²
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année2013
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Bois
OuverturesAluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.8
Isolationlaine de roche
ToiturePolytuiles
AutresVolets électriques
Taxe foncière1 200 €/an
Taxe d'habitation1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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53 Place de Castex
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : contact@immomaispasque.com