Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice


04 58 24 00 88
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Affaire exceptionnelle
Maison chalet Courchevel 246 m²
2 600 000 €
2 600 000 €
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Les points forts :
  • Rentabilité locative forte
  • Chalet indépendant
  • Centre station prisée
Ce chalet typique savoyard à La Tania est l'occasion d'acquérir une propriété unique dans l'une des stations de ski les plus prisées des Alpes. Emplacement exceptionnel!

Ce chalet édifié sur 3 niveaux est composé comme suit :
Rez-de-chaussée - Sous-sol
  • Hall d'entrée de chaque côté du chalet
  • Ski room, bancs et chauffe-chaussures 
  • Buanderie
  • Pièce de stockage
  • Quatre salles polyvalentes supplémentaires - adaptées au bureau, aux installations du personnel ou au stockage
  • Salle d'eau / WC
Premier étage - Coin séjour principal
  • Deux salons avec des sièges modulables pour une capacité de 28 personnes 
  • Chaque salon dispose d'une cheminée
  • Les pièces à vivre se divisent par une porte coulissante ou sont laissées ouvertes comme une seule
  • Cuisine avec plan de travail, plaque de cuisson professionnelle à gaz, double four et lave-vaisselle
  • Salle à manger
Deuxième étage - Chambres
  • Deux «suites» familiales composées chacune d'une chambre double et d'une chambre avec lits superposée séparés, avec salle d'eau et WC séparés sur le palier entre les chambres
  • Quatre chambres doubles / twin avec douche et WC privatifs
Troisième étage - Chambres
  • Deux chambres doubles à l'arrière avec balcon, salle de bain et WC en suite
  • Deux chambres avec lits superposés, douche et WC en suite
  • Deux chambres doubles à l'avant avec balcon, douche et WC en suite
Extérieur
  • Balcons de promenade dans les deux salons
  • Allée privée avec parking pour 4 voitures
  • Grande terrasse exposée sud accessible depuis la cuisine / salle à manger
  • Garage à vélos
N'hésitez pas à contacter  Eléonore Ficarelli au 04 58 24 00 88 pour la visite de ce bien d'exception.
VM2136PASQUE
Mandat N° 730683. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immomaispasque.com/fichier-4616-82dB5-bareme_bourg_saint_maurice_2021.pdf
RéférenceVM2136
VilleCourchevel 73120
TypeChalet
Surface246.00
Surface au sol415
Superficie du terrain08 a 93 ca
Pièces16   14 chambres + 2 salons
Chambres14
Niveaux3
Salle de bains14
VueMontagne
ChauffageBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement ext.4   Allée privée avec parking
AutresCheminée
Digicode
Local à vélo
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 458
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

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E-mail : contact@immomaispasque.com

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10 000 Troyes.

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