Antoine CHAUMERON
Négociateur Antoine CHAUMERON
04 58 24 00 88


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Biens similaires :
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Maison Bourg-Saint-Maurice 75 m²
169 000 €
169 000 €
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Les points forts :
  • CALME ABSOLU
  • RAMASSAGE SCOLAIRE
  • VUE SUR LES ARCS
Rare à la vente

L'agence immo mais pas que... vous propose en exclusivité ce bel appartement de près de 75 mètres carrés habitables de suite sans travaux.

L'appartement de plain-pied se situe en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole.
À seulement 6 km du centre-ville de Bourg-Saint-Maurice, l'accès en hiver se fait par une route déneigée par la municipalité et dispose d'un ramassage scolaire à quelques mètres.

Cet appartement dispose d'un bel espace extérieur privatif en façade ouest d'environ 40m2 avec vue sur les arcs et d'une place de stationnement.

Il comprend : Un séjour avec coin-cuisine (vendue aménagée et équipée) de plus de 30m2, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie et une cave saine et sèche (avec un accès depuis les parties communes générales)

Beau potentiel : L'appartement propose trois accès différents dont l'un permettrait de réaliser une troisième chambre de 18m2 totalement indépendante à la place de la buanderie et de la cave.

Autres informations :
Le bien propose un chauffage au sol et un poêle à bois.
Double vitrage.

Bourg Saint Maurice, commune mondialement connue grâce à ses quatre sites d’altitude "Les arcs", ses excursions en montagne et l’amorce d’un parcours de 22km situé sur une base d’eau vive de réputation internationale, se situe à deux pas de l’Italie.
Capitale de Haute-Tarentaise c'est l’endroit rêvé pour découvrir les sites des Arcs et l’un des plus grands domaines skiables au monde, 
Paradiski, en moins de 7 petites minutes via le funiculaire.
La gare TGV connecte le bourg aux grandes capitales européennes et en fait Le point de départ idéal de vos vacances.

Le domaine skiable Paradiski (Les Arcs/Peisey-Vallandry/La Plagne) représente 425 km de pistes, étagées de 3226 à 1200 m d’altitude. Avec 2 sommets à plus de 3000 m et 262 pistes réparties sur une multitude de versants, il offre une diversité de parcours inégalée, pour tous les niveaux. 
Glaciers, ski en forêt, freeride, pistes pour débutants en altitude, paysages grandioses ouverts sur le Mont Blanc…  Paradiski porte bien son nom! 


VM482PASQUE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf
RéférenceVM482
VilleBourg-Saint-Maurice 73700
Surface75.00
Séjour31
Pièces4
Description des pièces • chambre, 12 m²
• chambre, 11 m²
• piece a vivre, 31 m²
• cave, 11 m²
• buanderie, 7 m²
Chambres2   possibilité 3
Salle de bains1
WC1
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageAu sol
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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53 Place de Castex
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