Stanislas Saint Martin
Négociateur Stanislas Saint Martin
07 71 27 43 89


Agent commercial
N° RSAC ADC 7201 2019 000 184 758

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Baisse de prix
Maison Bourg-Saint-Maurice 157 m²
429 000 €
429 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Beaux volumes
L’agence immobilière « Immo mais pas que… » vous propose cette maison située au cœur de Bourg-Saint-Maurice (73700) à proximité des écoles (jusqu’au lycée) et à 5 minutes du funiculaire.
Construite dans les années 60, elle vous offre une surface habitable de 160m2 avec de belles hauteurs sous plafond et de très beaux volumes grâce à ces pièces spacieuses.
Cette maison ne demande qu'à être rafraîchie et remise aux normes actuelles. Énorme potentiel.

La maison propose :
  • Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine A/E, un grand salon/séjour très lumineux donnant sur un grand balcon-terrasse, une chambre indépendante (de plain-pied) avec point d’eau et un wc. 
  • A l’étage : vous trouverez un grand palier desservant 4 grandes chambres avec penderies, une salle de bains et un wc indépendant
  • niveau-1 : un sous sol total comprenant chaufferie buanderie, atelier, cave. 
Exposition sud-ouest avec une vue sur les montagnes environnantes (Alpes françaises).
Stationnement à l’entrée de l’habitation plus un garage.

A visiter sans attendre!

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Bourg-Saint-Maurice, commune mondialement connue grâce à ses quatre sites d’altitude "Les arcs", ses excursions en montagne et l’amorce d’un parcours de 22km situé sur une base d’eau vive de réputation internationale, se situe à deux pas de l’Italie.
Capitale de Haute-Tarentaise c'est l’endroit rêvé pour découvrir les sites des Arcs et l’un des plus grands domaines skiables au monde, 
Paradiski, en moins de 7 petites minutes via le funiculaire.
La gare TGV connecte le bourg aux grandes capitales européennes et en fait Le point de départ idéal de vos vacances. La localité propose également de nombreuses autres activités : Cinémas, Piscines, Golf, Rafting, Kayak, Canoé, Randonnée pédestre, Baptême d’hélicoptère, Parapente...

Le domaine skiable Paradiski (Les Arcs/Peisey-Vallandry/La Plagne) représente 425 km de pistes, étagées de 3226 à 1200 m d’altitude. Avec 2 sommets à plus de 3000 m et 262 pistes réparties sur une multitude de versants, il offre une diversité de parcours inégalée, pour tous les niveaux. 
Glaciers, golf, ski en forêt, free ride, pistes débutants en altitude, paysages grandioses ouverts sur le Mont Blanc…  Paradiski porte bien son nom! 

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Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la tarentaise - 53 place Castex - 73700 Bourg Saint Maurice.
ACHAT / VENTE - MAISON - SAVOIE (73700)
UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
VM1304PASQUE
Mandat N° 730104. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1304
VilleBourg-Saint-Maurice 73700
Surface157.00
Pièces8
Description des pièces • Entrée, 4.68 m²
• cuisine, 16 m²
• salon/sejour, 34 m²
• chambre avec point d'eau, 18 m²
• wc + lave mains, 2.5 m²
• palier, 7 m²
• chambre, 18.76 m²
• chambre, 15.60 m²
• chambre, 22 m²
• salle de bain, 5.25 m²
• wc, 1.5 m²
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1960
État généralA rafraîchir
VueVille
ExpositionSud
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationoui
Toituretole
PiscineNon
Taxe foncière2 042 €/an
Taxe d'habitation1 930 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 294
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 88
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immo mais pas que
53 Place de Castex
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : contact@immomaispasque.com