Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice


04 58 24 00 88
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Maison ancienne Pralognan-la-Vanoise 66.38 m²
288 000 €
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Les points forts :
  • CALME PATRIMOINE NATURE
Votre Agence IMMO MAIS PAS QUE  vous propose en exclusivité, cette maison de village.
Nichée au cœur d'un site classé, cette demeure savoyarde vous séduira par ses matériaux, sa cheminée, et ses chambres type suite.
Le séjour-cuisine traversant, vous accueille pour un bon repas cuisiné en toute convivialité.
A l'étage, le repos sera de rigueur avant de repartir vers les sentiers de randonnées, aux portes de la demeure.
Une petite grange attenante, est à restaurer selon vos envies, terrasse, appartement, ou dépendance.
Sans oublier la cave voutée, dédiée aux spiritueux et aux dégustations de mets locaux.

Le charme opère.

Les randonnées à ski ou à pieds vous attendent depuis le village.
Les stations de ski sont à quelques minutes.

Pralognan-la-Vanoise est la capitale des activités d'alpinisme.
Aux abords du parc National de la Vanoise, cette station village bénéficie de tous les services au pied des plus grands massifs.

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la tarentaise 958 Avenue Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE

UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - BOURG ST MAURICE - PRALOGNAN LA VANOISE - BOEZL 
VM1880PASQUE
Mandat N° 730484. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1880
VillePralognan-la-Vanoise 73710
TypeAncienne
Surface66.38
Surface au sol88
Séjour29
Pièces5
Description des pièces • séjour cuisine, 28.82 m²
• Salle de bain WC, 2.92 m²
• Cellier, 0.78 m²
• Dégagement, 1.72 m²
• Chambre avec salle d'eau, 18 m²
• Chambre avec salle d'eau, 11.52 m²
• Pièce à aménager, 24.29 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1858   Ancien
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Toiture2000
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière480 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 734
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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958 Avenue du maréchal leclerc
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.