Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice


04 58 24 00 88
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Maison ancienne Lavernat 225.00 m²
296 000 €
296 000 €
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Votre agence Immo Mais Pas Que... en partenariat avec Immo Sarthois vous propose cette belle propriété de charme dans un environnement calme, à 2.5 km de l'A28.

Cette belle longère vous offre au rez-de-chaussée une entrée des plus atypiques desservant une grande salle à manger, une cuisine avec four à pain, un séjour, une ravissante chambre spacieuse, une salle de bain de grand volume, WC ainsi qu'un long cellier.

Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à l'extérieur.
A l'étage nous retrouvons un espace bureau et deux très belles chambres dont une de 25m².

Concernant les dépendances, dans un batiment indépendant vous trouverez deux pièces idéales pour le stockage ainsi qu'un bureau chauffé.

Dans le prolongement de la longère vous disposez d'un grand atelier avec WC permettant un studio et deux garages dont un fermé.

Vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré avec une petite mare. Le tout sur une surface de 6000m².

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Mr THEOTINE au 02.44.31.00.09.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette longère est située à 5 km de Château-du-Loir, ville principale entre Tours et Le Mans, à 2h de Paris et accessible par l’A28.
Vous bénéficiez de tous les atouts d’une ville : enseignement, hôpital, gare sncf, zone commerciale, centre aquatique, cinéma ainsi qu'une diversité associative et culturelle.
Proche de la forêt de Bercé et au coeur de la Vallée du Loir avec ses moulins et villages typiques vous bénéficiez de belles randonnées pédestres ou à vélo.Vous pourrez profiter des châteaux de la Loire, du zoo de la Flèche et des 24h du Mans en moins d’une heure.Retrouvez l’ensemble des photos disponibles sur notre site immobilier.
VM872PASQUE
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM872
VilleLavernat 72500
TypeAncienne
Surface225.00
Séjour31
Superficie du terrain60 a 38 ca
Pièces8
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC2
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 160
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : contact@immomaispasque.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.