Anaïs LOUIS
Négociateur Anaïs LOUIS
04 58 24 00 88



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Local commercial Bourg-Saint-Maurice 285 m²
677 000 €
677 000 €
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Les points forts :
  • Terrasse ensoleillée
  • Emplacement touristique
  • Bonne réputation
Votre agence "immo mais pas que..." vous propose ce fonds de commerce et ses murs ouverts depuis près de 15 ans sur Bourg Saint Maurice.
Ce restaurant proposant une cuisine traditionnelle semi-gastronomique est très apprécié et possède une clientèle locale d'habitué et touristique.
Très bien noté sur les sites ce restaurant propose des produits frais et de qualités, du pain et des glaces maisons.
Le restaurant se compose :
- Au sous-sol : d'une cave a vin, une cave, une chambre froide et une salle de préparation.
- Au rez-de-chaussée : d'un hall réception, une cuisine équipée d'environ 25m2, un bar, W.C, une salle de restaurant d'environ 170 m2 avec une capacité d'environ 50 couverts et une terrasse extérieure ensoleillée (non couverte) proposant également 50 couverts.
Accessibilité des bâtiments aux personnes handicapées.

Un accompagnement à la reprise est possible. Vente pour cause de départ à la retraite. Un logement de fonction est disponible sur place (au premier étage) moyennant un loyer de 600€ / mois.

Places de parking gratuit en extérieur à proximité.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Achat - Vente - Bourg Saint Maurice 73700

Bourg Saint Maurice, commune mondialement connue grâce à ses quatre sites d’altitude "Les arcs", ses excursions en montagne et l’amorce d’un parcours de 22km situé sur une base d’eau vive de réputation internationale, se situe à deux pas de l’Italie.
Capitale de Haute-Tarentaise c'est l’endroit rêvé pour découvrir les sites des Arcs et l’un des plus grands domaines skiables au monde, 
Paradiski, en moins de 7 petites minutes via le funiculaire.
La gare TGV connecte le bourg aux grandes capitales européennes et en fait Le point de départ idéal de vos vacances.
La localité propose également de nombreuses autres activités : Cinémas, Piscines, Golf, Rafting, Kayak, Canoé, Randonnée pédestre, Baptême d’hélicoptère, Parapente...
Le domaine skiable Paradiski (Les Arcs/Peisey-Vallandry/La Plagne) représente 425 km de pistes, étagées de 3226 à 1200 m d’altitude. Avec 2 sommets à plus de 3000 m et 262 pistes réparties sur une multitude de versants, il offre une diversité de parcours inégalée, pour tous les niveaux. 
Glaciers, ski en forêt, free ride, pistes débutants en altitude, paysages grandioses ouverts sur le Mont Blanc…  Paradiski porte bien son nom! 
VP104PASQUE
Mandat N° 730265. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf
RéférenceVP104
VilleBourg-Saint-Maurice 73700
Type de bienLocal commercial
Type de bail3/6/9
Surface285
État généralEn bon état
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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53 Place de Castex
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