Laura DELIMARD
04 58 24 00 88


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Exclusivité
Entrepôt Marigné-Laillé 437 m²
140 000 €
140 000 €
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Votre agence immo mais pas que... vous propose ce local commercial situé à proximité immédiate de l'autoroute A28, qui propose un bureau indépendant et un hangar avec deux entrées indépendantes.

Le tout est sur une parcelle de 2043m2
Le terrain de devant est grillagé et propose du stationnement.
Le terrain de derrière est ouvert et constructible (pour info il jouxte un second terrain constructible également à la vente)

En location bail 3/6/9  depuis octobre 2018. Actuellement loué par un garage automobile. A proximité d'une route passante.

Revenu annuel 15600€ HC sans tva (taxe foncière à la charge du locataire), bonne rentabilité de plus de 11%

Le local pourrait être transformé en deux locaux professionnels au rez de chaussée.

Local permettant d'accueillir des activités du bâtiment, garage auto, dépôt-vente, magasins en tout genre...
Accessibilité ERP

A voir rapidement, forte rentabilité.
VP102PASQUE
RéférenceVP102
VilleMarigné-Laillé 72220
Type de bienEntrepôt
Type de bail3/6/9
Surface437

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