Laura DELIMARD
04 58 24 00 88


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Immeuble Cahors 376 m²
330 000 €
330 000 €
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L'agence "Immo mais pas que..." vous propose, en hyper centre de Cahors, à 3 minutes à pied de la place des Acacias,  ce bel immeuble de rapport actuellement à usage d'activité et de bureaux.

Cet immeuble d'une surface d'environ 376m² est composé d'un sous sol de 45m², d'un rez de chaussée de 98m2, d'un premier et deuxième étage de 97m2 chacun, de combles de 38m2 et est divisé en accueil, bureaux et locaux sociaux (salle de réunion), sanitaires...)

Local en bon état actuellement loué (bail commercial) revenu annuel TTC hors charges 31800€.

Avec peu de locaux commerciaux à louer et une demande importante pour les locaux pouvant abriter des établissements du tertiaire ce local est un bon investissement locatif moins contraignant au niveau gestion que de la location à usage d'habitation.

Potentiel en habitation à étudier pour le futur, loft ...
A visiter sans tarder !
VI064PASQUE
Mandat N° 730024. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf
RéférenceVI064
VilleCahors 46000
Surface376
Superficie du terrain142 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 214
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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53 Place de Castex
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