Marie BOUTTEVIN
Négociateur Marie BOUTTEVIN
07 79 82 38 28


Agente commerciale

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T5 et plus Sainte-Foy-Tarentaise 134 m²
435 000 €
435 000 €
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Au coeur des montagnes de Haute Tarentaise, cet appartement ayant tout d'une maison à part entière dans sa configuration et proportions, saura répondre aux envies de calme, tradition, moments conviviaux et exposition à couper le souffle.

Appartement en duplex situé au rez-de-chaussée d’une maison traditionnelle.

Datant de 1670, cette maison fait partie des monuments classés. Son architecture est en harmonie avec le style de construction des hameaux de Haute Tarentaise.

Ce duplex se compose :
- Au rez-de-jardin : un grand séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bains avec wc.
- Au premier niveau : une salle à manger avec cuisine équipée et cheminée, un coin bureau, un salon donnant sur la terrasse, une chambre et une salle de bains avec wc.
Cet appartement possède deux entrées indépendantes.

Vous apprécierez son balcon, sa terrasse, son beau jardin avec four et mazot et sa jolie vue sur les montagnes et le village.

PHOTOS sur demande.


SAINTE FOY - TARENTAISE
Au cœur des domaines skiables les plus réputés de Tarentaise, Sainte Foy la plus british des stations et la plus jeune se démarque, par un développement mesuré et des possibilités de glisse infinies… Loin de la frénésie des grandes stations, vous aurez ici le sentiment d’avoir découvert le refuge « secret » que l’on se chuchoterait entre soi. On fait du grand ski au cœur d’un écrin de nature protégé et on goûte à la vie de chalet, entre luxe simple et services hauts de gamme, comme nulle-part ailleurs. Riche d’un patrimoine architectural traditionnel avec son hameau classé, ses maisons à colonnes, ses chapelles et ses chalets tout en pierre, bois et lauze, on y retrouve l’atmosphère vraie de la vie de montagne.
Autrefois majoritaire, l’activité pastorale est encore très présente sur Sainte Foy Tarentaise. Les troupeaux de tarines et moutons paissent tranquillement dans le vallon classé du Clou, le plateau de la Sassière et dans les alpages. Vous pourrez acheter directement le fameux persillé dans le village du Monal, un fromage au lait cru de chèvre apparu au milieu du XVIIIème siècle, fabriqué selon une méthode ancestrale… Lors de vos excursions et randonnées dans les environs retrouvez les principales exploitations agricoles, autour de Sainte Foy.
Peu de communes comme Sainte Foy ont à la fois une superficie aussi étendue et une altitude aussi contrastée. Son point le plus bas à Viclaire est à 890 mètres d’altitude, le sommet culminant, la Grande Sassière est à 3746 mètres. Sainte Foy Tarentaise recouvre un total de plus de 11.000 hectares dont une vingtaine de kilomètres en frontière italienne que deux cols permettent de franchir aisément, le Col du Mont et le Col du Rocher Blanc.
Parmi les nombreux hameaux que compte la commune, tous aussi charmants les uns les autres, le Miroir se caractérise pour ses maisons à colonnes, La plupart d’entre elles sont très anciennes puisque leur existence est mentionnée en 1633. Elles furent érigées par les « communiers », paysans utilisant les alpages, et les propriétaires habitant les hameaux. Les majestueuses colonnes supportent l’avancée du toit et forment un espace de circulation abritée : la circulation de l’air au niveau des séchoirs à foin, à bois… et la circulation des hommes entre les différents étages, à l’abri des intempéries. On peut également retrouver ces maisons à colonnes à La Mazure, à Montalbert, au Baptieu, à La Thuile et à la station de Sainte Foy.
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Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la tarentaise 53 Place lieutenant Castex - 73700 BOURG SAINT MAURICE

UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
VA2432PASQUE
Mandat N° 730203. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2432
VilleSainte-Foy-Tarentaise 73640
Type d'appartementT5 et plus
Surface134.37
Séjour50
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 1.14 m²
• Salle de bain WC, 7.84 m²
• Distribution, 1.51 m²
• Chambre 1, 10.80 m²
• Cellier, 8.61 m²
• Chambre 2 , 7.97 m²
• Séjour - Salon, 27.99 m²
• Balcon, 2.75 m²
• Terasse, 9.77 m²
• Salon, 18.5 m²
• Bureau, 7.86 m²
• Séjour - cuisine, 29.8 m²
• Chambre 3 , 14.34 m²
• Salle de bain WC, 7.74 m²
• MAZOT,
• JARDIN,
Chambres3
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1670   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Electrique
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Est
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
AutresCheminée
Taxe foncière1 081 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 81
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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