LE DIAMANT DES CIMES

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    958 Avenue du maréchal leclerc
    73700 Bourg-Saint-Maurice

    04 58 24 00 88
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    T4/5 Montvalezan 102.00 m²
    816 398 €
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    Les points forts :
    • Appartements entiérement meublés et équipés
    • domotique ( chauffage et lumiére )
    • un salon détente avec cheminée
    • espace bien être jacuzzi, sauna et salle de sports
    • ascenseur
    • garages
    • caves et casiers à ski avec chauffe chaussures
    • mise en gestion à a carte
    Découvrez « Le Diamant des Cimes », nouvelle résidence de tourisme 4* réhabilitée. En plein cœur de la vallée de la Tarentaise dans la station des Alpes de La Rosière 1850m à Montvalezan en Savoie. Implantée en plein cœur d’un domaine skiable international, La Rosière Espace San Bernardo  150 kms de pistes est en liaison directe avec la Thuile versant Italien. La station offre un enneigement exceptionnel toute la saison.

    Copropriété intimiste, cette résidence de haut standing, vous propose des espaces généreux, des matériaux chaleureux, décoration soignée…

    Tout participe à créer une atmosphère unique. Chaque appartement dispose d’une cave, d’un local à ski et de stationnement.
    Profitez d’une vue à couper le souffle grâce aux terrasses généreuses. Un espace bien être, fitness est à disposition au sein de la résidence qui est classée résidence de tourisme 4* ce qui permet aux acquéreurs qui le souhaitent, de confier (pendant leur absence) la gestion locative de leur bien en mandat de gestion libre à un gestionnaire unique. Cette formule permet le statut de LMNP avec les avantages fiscaux qui y sont liés (notamment la récupération de la TVA…)

    LES POINTS FORTS

    • La Rosière Espace San Bernardo
    • Résidence 4 étoiles * * * *
    • Entièrement meublé et équipé
    • 12 appartements de luxe
    • Domotique (Chauffage et lumière)

    **********************************************

    Cette annonce vous est proposée par l'agence "IMMO Mais pas que"  Spécialiste en transaction haut-de-gamme (immobilier de prestige en station) - 53 Place Castex - 73700 BOURG ST MAURICE

    SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
     ACHAT - VENTE - 73700 - PROGRAMME NEUF - APPARTEMENT - RETROUVEZ PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET.
    VA2560PASQUE
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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    LMNP/LMPRT-2012
    RéférenceVA2560
    VilleMontvalezan 73700
    Type d'appartementT4/5
    Surface102.00 m²
    Séjour30 m²
    Balcon8 m²
    Terrasse27 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Cuisine Séjour salon, 30 m²
    • CH 1, 10.86 m²
    • CH 2, 9.55 m²
    • CH 3, 11.40 m²
    • SALON TÉLÉ , 8.30 m²
    • SALLE D EAU , 2.32 m²
    • SALLE D EAU , 2.32 m²
    • SALLE DE BAINS, 7.14 m²
    • WC, 1.89 m²
    • ENTREE, 8.28 m²
    • MEZZANINE, 10 m²
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC2   Indépendant
    ÉtageRDC
    Epoque, année2020
    État généralNeuf
    ChauffageElectrique
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementEntièrement meublé
    VueMontagne
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionTraversant
    Stationnement int.1   GARAGE
    Stationnement ext.1
    AscenseurOui
    CaveOui
    BalconOui
    AutresCheminée
    Concierge
    Équipements domotiques
    Interphone
    Porte blindée
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    Immo mais pas que
    958 Avenue du maréchal leclerc
    73700 Bourg-Saint-Maurice

    Téléphone : 04 58 24 00 88
    E-mail : contact@immomaispasque.com

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.