Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice


04 58 24 00 88
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T3 CRAN GEVRIER 75 m²
280 900 €
280 900 €
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Immo mais pas que Annecy , votre agence immobilière vous propose de découvrir à la vente cet appartement T3 de 75 m² sur la commune de Gran Gevrier.

Ce superbe duplex, avec vue dégagée exposé sud-est, est situé au 3e et dernière étage d'une résidence des années 80 dans un quartier calme.
L'appartement est agencé de manière suivante : au rdc une grande entrée avec rangements, un séjour très lumineux, et d'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. A l'étage deux chambres mansardées avec balcon dont une grande de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreux rangements!

Pour profiter des beaux jours, ce logement possède également une terrasse de 8 m² avec accès direct depuis la cuisine et le séjour.
Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire en rdc de l'immeuble, ainsi qu'une place de parking privée.

A visiter sans tarder... Pour plus d'informations contacter nous! 
VA2814PASQUE
Mandat N° 730472. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2814
VilleCRAN GEVRIER 74960
Charges142 € /mois
Type d'appartementT3
Surface75.00
Séjour25
Pièces3
Description des pièces • Hall d'entrée, 4.28 m²
• Cuisine , 10.10 m²
• WC, 1.26 m²
• Céllier, 3 m²
• Séjour, 24.30 m²
• Chambre 1 + Balcon , 10.53 m²
• Chambre 2 + Placard + Balcon, 10.42 m²
• Salle d'eau, 2.98 m²
• Couloir , 10 m²
• Buanderie , 3.15 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1979
État généralEn bon état
ChauffageAu sol
Electrique
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
AscenseurNon
CaveOui
Balcons3
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 313
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : contact@immomaispasque.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.