Stanislas Saint Martin
Négociateur Stanislas Saint Martin
07 71 27 43 89


Agent commercial
N° RSAC ADC 7201 2019 000 184 758

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T3 Aime 73 m²
275 000 €
275 000 €
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Les points forts :
  • CHAMBRE SPACIEUSE
  • COEUR DE VILLE
  • PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
  • RESIDENCE RECENTE
                                   - Rare à la vente -

Votre agence immo mais pas que... de Bourg saint maurice vous propose ce bel appartement très lumineux idéalement situé au quatrième étage d'une résidence en plein cœur d'Aime (73210) (Rassurez vous il y a un ascenseur).

A seulement 5 minutes du centre ville et 300 mètres de la gare découvrez cet appartement de plus de 70 m² disposant de deux chambres (dont une de plus de 17m2), d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté pratique de nombreux rangements vous sont proposés (penderies - placards), de plus aucun travaux ne sont à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou dans l'ensemble de la résidence puisqu'il s'agit d'une construction récente de belle qualité.

Pas de soucis non plus côté stationnement, en effet le bien est complété d'une place de parking en extérieur et d'un grand garage double proposant 2 places couvertes.

Pour finir, vous serez séduit par les espaces extérieurs vous permettant de profiter au maximum du grand air de nos montagnes ou tout simplement de prendre un petit déjeuner familiale en terrasse au calme.

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La Plagne est une station familiale de sports d’hiver et d’été, située en Savoie et implantée entre 1250 et 3250 mètres d'altitude. Depuis plus de 50 ans, la destination a acquis une renommée internationale grâce à son vaste domaine skiable tous niveaux, de 225 kilomètres de pistes. Depuis 2003, la Plagne elle est une station composante de Paradiski (le domaine skiable qui la relie avec les stations voisines des Arcs et Peisey-Vallandry).

La station de la Plagneest en fait le regroupement de 10 stations :
- 6 stations d'altitude (Aime la Plagne, Belle Plagne, Plagne Villages/Soleil, Plagne Bellecôte, Plagne Centre et Plagne 1800), toutes situées directement au pied des pistes, reliées gratuitement entre elles de 8h00 à minuit, permettant ainsi des vacances sans voiture
- 4 stations villages (Champagny en Vanoise, Plagne Montalbert, Montchavin et Les Coches) donnant accès à l'ensemble du domaine skiable.
 Du village traditionnel au village d’altitude, la Plagne possède ainsi plus de 53 387 lits répartis sur ses 10 destinations, étagées entre 1250 et 2100 mètres.


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SE RENDRE À AIME-LA PLAGNE
En train :
5 heures de Paris en TGV DIRECT.
7 heures depuis Londres (Eurostar).
3h45 depuis LYON (TER).
En avion :
Aéroport de Chambéry-Aix les Bains à 124 km soit 1h20 par la route.
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 202 km soit 2h05 par la route.
Aéroport de Genève Cointrin à 163 km soit 2h15 par la route.
En voiture
Paris : 6h30 - 647 km
Genève: 2h15 - 218 km
Lyon: 2h20 - 215 km
Grenoble: 1h30 - 144 km
Chambéry: 1h15 - 115 km
Autoroute jusqu’à Albertville ; 4 voies jusqu’à Moutiers puis départementale jusqu’à Aime-La Plagne (RN 90).


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Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la tarentaise 53 Place lieutenant Castex - 73700 BOURG SAINT MAURICE

UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - LA PLAGNE TARENTAISE - 73210 
VA2416PASQUE
Mandat N° 730196. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2416
VilleAime 73210
Charges185 € /mois
Type d'appartementT3
Surface72.50
Séjour24
Pièces3
Description des pièces • Cuisine/Séjour, 23.35 m²
• Chambre 1 , 17.35 m²
• Chambre 2, 10.80 m²
• Salle de bain, 5.75 m²
• Dégagement entré/couloir, 11.50 m²
• WC, 3.75 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année2017
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Granulés
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueMontagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   place
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière950 €/an
Taxe d'habitation439 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 99
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immo mais pas que
53 Place de Castex
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : contact@immomaispasque.com