Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice


04 58 24 00 88
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Duplex Aime-la-Plagne,montalbert 260 m²
1 300 000 €
1 300 000 €
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Les points forts :
  • Equipements haut de gamme
  • Pieds des pistes/Centre station
  • Bonne rentabilité locative
SUPERBE CHALET A VENDRE AVEC SAUNA A PLAGNE MONTALBERT (73210)

La PLAGNE MONTALBERT, au coeur de la station et au pied des pistes, à proximité immédiate du télécabine, de l’école de ski et commerces.
Vous trouverez un chalet unique par la qualité de son environnement et de ces prestations. Situé dans un charmant village familial ralliant le domaine skiable de La Plagne, ce chalet d’environ 260 m² érigé sur trois niveaux offre neuf chambres dont cinq en suite, un sauna.
Niveau 0 – 1er appartement (93m2)
- Quatre chambres
- Deux salles de douche et une salle de bain
- Une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte
Niveau 1&2 – 2ème appartement en duplex (167 m2 )
- Cinq chambres en suite
- Séjour et cuisine ouverte
- Une belle pièce de vie avec cheminée
Extérieur :
• Local à skis
• Possibilité d’acquérir garages et parkings
Terrasse niveau 1

Ce bien d’exception en plein cœur d’une station de ski saura ravir les plus exigeants en matière d’authenticité et de belles prestations.
Été comme hiver, la magie opère pour ce lieu et ce bien qui offriront un cadre unique pour une vie reposante ou sportive.
Il convient tout à fait à une famille désireuse de profiter d'un chalet loin du bruit et du tumulte de la ville ou à un investisseur qui recherche la très belle rentabilité d’un bien loué 100% en saison d’hiver comme d’été.
Facilement accessible, 2h de l'aéroport de Lyon et 2h de Genève.
Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter Eléonore FICARELLI au (+33) 4 58 24 00 88
ou par mail : eleonore@immomaispasque.com
VA2880PASQUE
Mandat N° 730519. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf
RéférenceVA2880
VilleAime-la-Plagne,montalbert 73210
Charges583 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface260.00
Pièces12
Description des pièces • Dégagement 1, 3,98 m²
• Dégagement 2, 7,47 m²
• Dégagement 3, 3,82 m²
• Salle d'eau / WC, 2,43 m²
• Salle d'eau, 1,65 m²
• Chambre 3, 9,06 m²
• Chambre 4, 8,44 m²
• WC1, 1,60 m²
• Salle de bain, 5,32 m²
• Chambre 1, 7,43 m²
• Séjour/Cuisine, 30,43 m²
• Chambre 2, 8,45 m²
• Distribution 1, 1,92 m²
• Entrée, 2,99 m²
• Dégagement 4, 8,77 m²
• WC2, 1,33 m²
• Distribution 2, 1,33 m²
• Cuisine, 8,73 m²
• Séjour, 31,30 m²
• Buanderie, 3,41 m²
• Cellier, 5,18 m²
• Salle de bain, 4,09 m²
• Dégagement 5, 12,22 m²
• Sauna, 3,37 m²
• Chambre 5, 14,28 m²
• Dégagement 6, 5,59 m²
• WC 3, 0,87 m²
• Distribution 4, 1,87 m²
• Chambre 8, 5,65 m²
• Salle de bain 3, 1,85 m²
• Douche 1, 1,42 m²
• Chambre 9, 8,11 m²
• Chambre 6, 8,68 m²
• Douche 2, 1,43 m²
• Chambre 7, 8,34 m²
• Salle de bain / WC 2, 4,47 m²
Chambres9
Salle de bains4
Salle d'eau4
WC6
ÉtageRDC
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueMontagne
OuverturesBois
ExpositionNord
AscenseurNon
Taxe foncière1 675 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

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E-mail : contact@immomaispasque.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.